Die Gemeinde Kappel-Grafenhausen und der regionale Erschließungsträger badenovaKONZEPT haben sich zu einer Partnerschaft zusammengeschlossen: Mit dem neuen Gewerbegebiet hat badenovaKONZEPT zum ersten Mal die Erschließungsträgerschaft für ein Baugebiet der Gemeinde Kappel-Grafenhausen übernommen. Am Freitag, den 20.11.2020 fand der Spatenstich für das Gewerbegebiet in kleinem Rahmen statt.
„Rund 10,3 Hektar Bruttobaulandfläche umfasst das neue Gewerbegebiet. Platz genug für unsere lokalen Gewerbetreibenden, die expandieren möchten und auch für überregionale Unternehmen, die von unserer Standortgunst direkt an den europäischen Verkehrsmagistralen im Rheintal profitieren möchten,“ so Bürgermeister Paleit beim Spatenstich, mit coronabedingten Abstand, am vergangenen Freitag in Kappel-Grafenhausen.
„Besonders freue ich mich über die Namensvorschläge aus der Bürgerschaft zur Benennung der neuen Straßen im Gewerbegebiet. Auch diese Vorschläge spannen den ganz großen Bogen wie z. B. von der Römer- oder Alemannenstraße über die altangestammten lokalen Handwerksberufe wie Drechsler-, Glaser-, Sattler-, Küfer-, Schlosser- oder Schuhmacherstraße hin zur Europa-Straße und den im Rheintal wirkenden europäischen Humanisten „Beatus-Rhenanus“ und „Erasmus-von Rotterdam“. Sogar Planeten wie Jupiter, Saturn und Merkur wurden als Straßennamen vorgeschlagen.
„Über diese Namensvorschläge wird nun der Gemeinderat in einer seiner nächsten Sitzungen entscheiden,“ so Bürgermeister Paleit. Auch der Vorsitzende des Gewerbevereins Kappel-Grafenhausen, Jens Weber, würdigt das Engagement der Gemeinde. So bietet nun Kappel-Grafenhausen mit dem neuen Gewerbegebiet großen wie kleinen Unternehmen vielfältige Gewerbeflächen, verkehrsgünstig optimal gelegen, für die unterschiedlichsten Anforderungen und Wünsche. „Das ist Perspektive für Gewerbe in Rheinkultur“, so Jens Weber.
Auf Grundlage eines Städtebaulichen Vertrages wurde durch den Erschließungsträger und durch die Gemeinde Kappel-Grafenhausen im ersten Schritt die Mitwirkungsbereitschaft aller Eigentümer mit Flächen im Gebiet geprüft. Eine einheitliche Mitwirkung der privaten Eigentümer konnte erzielt werden, sodass badenovaKONZEPT die Flächen im Gebiet vollständig erworben hat.
Parallel zur Durchführung des Grunderwerbs wurde das Bebauungsplanverfahren durch die badenovaKONZEPT begleitet.Durch die badenovaKONZEPT wurde eine Ausschreibung für die Erschließungsarbeiten durchgeführt. Im Verfahren hat sich die Baufirma Amann GmbH aus Sasbach durchgesetzt die mit den Erschließungsarbeiten beauftragt wurde. Die Investitionen für das gesamte Gewerbegebiet wurden auf rund 12 Millionen Euro kalkuliert.
Für eine schnelle Internetversorgung im Gebiet soll der Glasfaserausbau sorgen. Die verkehrliche Anbindung in das neue Gewerbegebiet erfolgt über die bestehenden Erschließungen in der Kleinoberfeldstraße sowie der Straße „In den Rittmatten“. Um im Falle einer Baustelle, eines Unfalls oder ähnlichem eine Notzufahrt vorhalten zu können, wird die Notzufahrt zur westlich liegenden Fabrikstraße miteingeplant.
Diese soll jedoch in keinem Fall als reguläre Zufahrt dienen. Die Vermarktung der Gewerbeflächen erfolgt parallel zu den Erschließungsarbeiten.
Kaufinteressenten können sich bei der badenovaKONZEPT, Frau Erath (Tel. 0761 769913-40) oder bei der Gemeinde Kappel-Grafenhausen, Herrn Kunz (Tel. 07822 863-14), melden.
„Wir haben badenovaKONZEPT stets als zuverlässigen und kompetenten Partner erlebt“, so Bürgermeister Jochen Paleit zufrieden beim Spatenstich. Auch Markus Riesterer, Geschäftsführer der badenovaKONZEPT, bestätigt die gute Zusammenarbeit und freut sich über das gemeinsame Projekt.
